Diese derzeit auf ca. 165 m² als Atelierwerkstatt genutzte ebenerdige Fläche im Kulturdenkmal kann aufgrund seiner Umgestaltungsmöglichkeiten auch für Seminar- oder Besprechungsräume sehr flexibel genutzt werden.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie über einen kleinen Vorraum gleich rechtsseitig die getrennten WC- und Toilettenanlagen. Der Platz für eine Teeküche ist zusätzlich ausreichend vorhanden. Ebenso befindet sich ein weiterer Abstell- und Lagerraum in diesem Bereich.

Ein kleiner Büroraum mit allen erforderlichen Anschlüssen indem Ihre IT Ausrüstung ihren Platz findet liegt unmittelbar an der großzügigen Gewerbefläche.

Die Räumlichkeiten werden komplett leergeräumt übergeben und sind in einem sehr ordentlichen und gepflegtem Zustand. Sie bieten für den zukünftigen Mieter eine sehr ansprechende und anpassungsfähige Gewerbefläche die vielseitig zu nutzen ist.

Ausstattungsvarianten:

Die Fußböden der Gewerbe- oder Atelierräumlichkeiten sind mit hellen Fliesenböden ausgelegt.

Aufgrund der stilvollen Anwesens sind die Decken- und Raumhöhen auf normale Raumhöhe von 2,55 Meter ausgelegt. Die Räume besitzen meist entsprechend großzügige Holzsprossenfenster welche die Räume sehr hell und freundlich wirken lassen.

Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl nach neustem Standard vorhanden und lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Räumlichkeit viel Flexibilität zu. Anschlüsse für Ihre IT-Ausstattung sind entsprechen den aktuellen Anforderungen gegeben

Die Energieversorgung erfolgt mit komfortabler Fernwärme, die entsprechend mit den Nebenkosten abgerechnet wird.

Zwei Fahrzeug-Parkflächen sind für Ihre Gewerbefläche auf dem Grundstück vorgesehen und können mit angemietet werden.